Trong những năm gần đây các sản phẩm nhà liền kề trở nên phổ biến và được nhiều khách hàng quan tâm đầu tư, sử dụng. Vậy nếu muốn bán nhà liền kề tại TP. Hồ Chí Minh bạn cần làm gì? Hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.
1. Nhà liền kề là gì?
Nhà liền kề là một loại nhà ở đang dần trở nên thông dụng nhất trong xu hướng xã hội hiện nay. Trong xu thế đô thị hóa quá nhanh, quỹ đất ngày càng hạn hẹp khiến cho nhu cầu về nhà ở của người dân đang trở nên bức thiết hơn bao giờ hết. Nhà liền kề ra đời đã giải quyết được một lượng lớn nhu cầu về nhà ở của cư dân.
Nhà liền kề là mô hình các căn hộ nhà ở được thiết kế và xây dựng sát nhau, có kết cấu nhiều tầng trên cùng một lô đất. Đây là loại hình nhà ở riêng, có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài và chủ yếu là nằm ở các khu đô thị, thành phố lớn và gần trục đường giao thông chính.Các căn liền kề thường bố trí ở các không gian công cộng gắn với các dịch vụ tiện ích và thường được thiết kế theo dạng nhà ống.
2. Tình hình bán nhà liền kề năm 2020
Hiện nay bán nhà liền kề đang là một ngành dịch vụ rất phát triển và được rất nhiều đối tượng quan tâm. Trong khoảng vài tháng trở lại đây số lượng những căn nhà liền kề được rao bán lên đến hàng nghìn căn. Từ đó có thể thấy nhu cầu mua nhà liền kề đang ngày một phổ biến.
Việc đầu tư xây và bán nhà liền kề được kỳ vọng sẽ là một ngành hot trong thời gian tới. Giá bán của các căn nhà liền kề cũng dao động khá nhanh và không ổn định. Tùy vào vị trí căn nhà cũng như cách xây dựng và nội thất, tiện ích sẽ có các mức giá bán khác nhau. Thông thường giá bán các căn hộ liền kề hiện nay sẽ chênh lệch khoảng 50.000.000 - 70.000.000 VNĐ/m2. Trong những năm tới thì giá ước tính có thể tăng lên 70.000.000 - 80.000.000 VNĐ/m2.
3. Giải pháp để bán nhà liền kề được giá nhất
Việc bán nhà không hề khó, nhưng để bán được căn nhà với giá mà mình mơ ước thì không hề đơn giản. Sau đây là một số lưu ý cho những người có nhu cầu bán nhà liền kề tham khảo để có thể bán những căn nhà của mình với giá tốt nhất.
Thời điểm rao bán nhà
Người bán nên lựa chọn những thời điểm như mùa khô ráo, mùa xuân hay cuối năm để bán nhà. Vào mùa mưa sẽ dễ làm giảm ấn tượng đối với người mua. Trong khoảng từ tháng 10 trở đi đến đầu năm mới được xem là khoảng thời gian hợp lý nhất.
Đăng tin bán nhà lên các trang bất động sản uy tín
Đây được coi là cầu nối chắc chắn và an toàn nhất để người bán bước đầu tạo nên giá trị của căn nhà. Hiện nay có rất nhiều trang quảng cáo bất động sản không chính thống nếu người bán không tìm hiểu kỹ sẽ dễ bị lợi dụng hoặc thậm chí là lừa đảo. Khi đó không những không bán được nhà như giá mình mong muốn mà có khi còn bị hụt giá rất nhiều.
Khi đã tìm được các trang quảng cáo bất động sản uy tín thì những thông tin cần thiết mà người bán cần cung cấp đó là địa chỉ, hướng nhà, diện tích nhà, sân ,số tầng, số phòng, các tiện ích xung quanh, các bức ảnh tổng quan chụp nhà, giá nhà, thông tin liên hệ.
Với các thông tin đầy đủ khách hàng sẽ không phải tốn thời gian để hỏi lại nhiều lần, cũng như tăng cơ hội nhanh chóng có người liên lạc giao dịch khi họ cảm thấy đây là một ngôi nhà phù hợp theo những gì thông tin đưa ra. Hơn nữa, người bán cũng sẽ hạn chế không mất thời gian với những khách đại trà.
Chuẩn bị trước giấy tờ pháp lý
Người bán nên chuẩn bị sẵn những giấy tờ theo pháp lý của ngôi nhà định bán để cho khách hàng tham khảo trước đồng thời tạo được lòng tin nơi họ.
Cho khách hàng xem nhà
Hãy luôn sẵn sàng cho khách hàng xem nhà bất cứ lúc nào họ cần và luôn tạo cuộc hẹn cho những lần xem. Việc làm này tưởng chừng vô nghĩa nhưng lại tạo được thiện cảm từ khách hàng sẽ giúp cho việc bán nhà dễ dàng hơn.
Hy vọng một số thông tin trên đây sẽ giúp cho những người có nhu cầu bán nhà liền kề sẽ có thêm kinh nghiệm để bán được nhà với một mức giá tốt nhất. Hãy luôn là một người bán thông thái và suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra quyết định.
>>> Tìm hiểu thêm: Làm thế nào để bán căn hộ chung cư quận Gò Vấp nhanh chóng?
