Bạn đang có ý định đầu tư vào bất động sản thành phố Hồ Chí Minh nhưng lại phân vân không biết nên đầu tư vào phân khúc nào và ở quận nào? Vậy chúng tôi xin gợi ý cho bạn phân khúc đất nền quận Tân Phú. Bài viết dưới đây sẽ phân tích tình hình đất nền quận Tân Phú và lý do tại sao bạn nên đầu tư vào phân khúc bất động sản này.
Quận Tân phú nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, được thành lập vào năm 2003. Quận Tân Phú được xem là quận có tốc độ đô thị hóa cao nhất thành phố trong vòng 20 năm qua. Điều này phần nhiều đến từ vị trí đắc địa: nội thành Sài Gòn, phía Đông giáp quận Tân Bình, phía Tây giáp quận Bình Tân, phía Nam giáp quận 6, phía Bắc tiếp giáp quận 12.
Là một trong những quận nội thành thành Phố Hồ Chí Minh, Tân Phú được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống giao thông quy hoạch đúng chuẩn đô thị kiểu mới. Về giao thông, địa bàn quận Tân Phú tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch như Tân Hóa, Lũy Bán Bích, Metro 6,... Trong đó, tuyến đường Lũy Bán Bích đã được cải tạo, mở rộng và nâng cấp để hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông, giúp việc di chuyển từ quận Tân Phú đi các quận lân cận trở nên dễ dàng hơn. Việc quy hoạch đồng bộ và mở rộng, nâng cấp những tuyến đường trên giúp quá trình lưu thông hàng hóa, giao thương phát triển và cả việc kết nối quận Tân Phú với các quận khác cũng trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn
Tân Phú là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh nên dĩ nhiên phải có cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Các khu trung tâm thương mại, mua sắm, vui chơi giải trí, của hàng tiện lợi, trường học, siêu thị, bệnh viện,... được xây dựng hiện đại đảm bảo chất lượng cuộc sống sang chảnh cho người dân.
Vợi hệ thống giao thông hiện đại, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, quận Tân Phú có quá nhiều điều kiện để phát triển toàn diện về cả kinh tế, văn hóa, xã hội. Điều này giúp bất động sản quận Tân Phú phát triển mạnh trong thời gian qua. Nhiều dự án nhà riêng, căn hộ, chung cư, đất nền quận Tân Phú được các nhà đầu tư trong và ngoài nước chú ý đến. Trong đó, phân khúc đất nền quận Tân Phú đang trở thành điểm nóng với số lượng dự án đất nền tăng chóng mặt. Có thể kể đến các dự án đất nền dọc các tuyến đường Tân Thành, Phú Trung, Tân Thạnh, Phú Thọ Hòa, Tân Quý, Tân Sơn Nhì,...
Thống kê cho thấy, mức giá đất nền quận Tân Phú tăng khoảng 30 đến 40%/năm, đất thổ cư tăng mạnh từ 50 đến 100% tùy khu vực tuyến đường. Giá đất ở đây cũng khá đa dạng, từ thấp, trung bình đến cao tùy tuyến đường nên phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể như sau:
Ngoài ra, nếu bạn tìm kiếm mức giá mềm hơn thì có thể lựa chọn khu vực Nguyễn Hữu Tiến, Vườn Lài, Lê Trọng Tấn, Lê Quát với mức giá giao động từ 42 đến 60 triệu đồng/m2
Tuy nhiên với tình trạng quỹ đất ngày càng hạn hẹp và hệ thống cơ sở hạ tầng, dịch vụ đang được nâng cấp không ngừng như hiện nay thì mức giá này sẽ còn tăng mạnh và ít chênh lệch hơn trong vài năm tới.
Với những lý do trên, đất nền quận Tân Phú rất đáng để đầu tư. Là một nhà đầu tư thông minh, mong rằng bạn sẽ sớm đưa ra quyết định để tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại đây. Chúc bạn may mắn.
Prefabricated steel structures have revolutionised the construction industry by offering a faster, cost-effective, and sustainable…
Bảo hiểm ngân hàng ngày càng trở nên phổ biến bởi những lợi ích thiết…
Tỷ giá hối đoái có vai trò quan trọng đối với hoạt động xuất nhập…
Việc lập kế hoạch tài chính cá nhân là một trong những bước quan trọng…
Trong thời đại toàn cầu hóa hiện nay, việc giao dịch và kinh doanh với…
Khám phá tiện ích và các ưu đãi độc quyền từ thẻ visa ACB -…