Trong những năm về trước, mỗi khi nhắc tới quận Gò Vấp thì mọi người sẽ lắc đầu vì những suy nghĩ rằng quận Gò Vấp là nơi vắng vẻ, nhà cửa thấp nhỏ, đường xá ngập lụt nhưng đến thời điểm này quận Gò Vấp đã phát triển một cách vượt bậc về kinh tế cũng như cơ sở hạ tầng. Vì vậy mà thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Bất động sản ở đây có xu hướng tăng do nhu cầu tìm kiếm nơi an cư cũng như nhu cầu kinh doanh để sinh lợi nhuận của người dân và các nhà đầu tư ngày càng gia tăng nhanh chóng. Bài viết dưới đây sẽ lý giải vì sao quận Gò Vấp đang được săn đón đến vậy.
1/ Vị trí địa lý
Gò Vấp là một quận nội thành phía bắc thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là cầu nối nối liền với miền Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long thông qua đường giao thông thủy bộ. Từ quận Gò Vấp, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Cụ thể phía đông, Gò Vấp giáp với quận Bình Thạnh, phía tây và phía bắc giáp quận 12. Phía nam giáp quận Phú Nhuận và quận Tân Bình.
Vì vậy cũng không quá khó và tốn nhiều thời gian để đi đến các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 10, nhờ giao thông ở đây khá thông thoáng. Các con đường đều được ở rộng và nâng cấp nên rất thông thoáng. Và khi nhắc đến Gò Vấp không thể bỏ qua các tuyến đường nổi tiếng của quận Gò Vấp như là Quang Trung, Phan Văn Trị, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn,… vì sự sầm uất của chúng.
Không dừng lại ở đó, theo thống kê với diện tích gần 2000ha, quận Gò Vấp hiện có: 72 trường mầm non, 23 trường tiểu học, 27 trường trung học cơ sở, 4 Trung học phổ thông. Các hệ khác cao hơn gồm: 6 trường Trung cấp, 6 trường Cao Đẳng, 7 trường đại học. Gò Vấp hiện nay được đánh giá là một trong những địa điểm lý tưởng cho việc an cư.
Bản đồ vị trí địa lý của quận Gò Vấp
2/ Cơ sở hạ tầng hiện đại
Từ sau năm 2015, quận Gò Vấp có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Cụ thể, đại lộ Phạm Văn Đồng từ khi đi vào hoạt động đầu năm 2016 đã trở thành một trong những tuyến đường rộng và đẹp nhất thành phố hiện nay. Đây được xem là cầu nối kết nối với khu vực Bắc Sài Gòn, các quận nội đô và sân bay Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, tuyến quốc lộ 1A cũng nâng cấp xây dựng kết nối với hai tuyến metro lớn của thành phố là tuyến metro số 1 từ Bến Thành - Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ ngã sáu Cộng hòa - Hiệp Bình Phước.
Cơ sở hạ tầng ở quận Gò Vấp ngày càng hiện đại
Vào những năm gần đây, cơ sở hạ tầng Gò Vấp ngày càng phát triển hiện đại khi có sự xuất hiện sự đầu tư của các trung tâm thương mại tên tuổi chẳng hạn như: Lotte Mart, E-mart, Vincom,… các trung tâm tiếng anh sáng giá như: ILA, Việt Mỹ và Việt ÚC. Bên cạnh đó trên địa bàn quận Gò Vấp đã và đang hình thành một số khu đô thị mới, như Khu đô thị Cityland Garden Hills , Khu đô thị Cityland Center Hills, Khu đô thị Cityland Park Hills ...khiến cho Gò Vấp trở thành một trong ba quận có tốc độ tăng dân số cơ học cao nhất thành phố.
Chính vì vậy nhiều cư dân và nhà đầu tư đã đổ xô đi mua bán nhà quận Gò Vấp khiến thị trường nhà ở khu vực này trở nên sôi động. Theo thống kê vào năm 2019 của Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh, dân số quận Gò Vấp là 602.180 người. Đây là quận đông dân thứ 2 của thành phố (sau quận Bình Tân).
3/ Bất động sản của quận Gò Vấp đang tăng mạnh
Đặc biệt dự án mở rộng tuyến quốc lộ 13 - Xô Viết Nghệ Tĩnh lên 60m đã giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực Bắc Sài Gòn phát triển. Ngoài ra với sự xuất hiện của các trường đại học, cùng siêu thị, trung tâm thương mại nên nhiều dãy trọ đã được mở ra với mức giá hợp lý và rất đầy đủ tiện nghi, đồng thời xuất hiện nhiều các thương hiệu ẩm thực đa dạng để phục vụ cho sinh viên và người lao động.
Thị trường mua bán nhà Gò Vấp ngày càng sôi nổi do giá bất động sản ở đây tăng mạnh
Chính những điều này đã làm cho bất động sản nhà đất ở tại quận Gò Vấp tăng cao không ngừng và nhanh chóng vươn lên trở thành điểm sáng về phát triển đô thị với giá trị của các dự án luôn ở mức cao. Đặc biệt, theo báo cáo nghiên cứu thị trường năm 2018 từ DKRA, phân khúc nhà phố, biệt thự cao cấp tại Gò Vấp tiếp tục là điểm nóng của thị trường về nguồn cung mới và nguồn cung sơ cấp tung ra đều được giao dịch với tỉ lệ tiêu thụ đạt 100%.
Hy vọng bài viết trên đây đã phần nào lý giải cho bạn thắc mắc vì sao nhiều người lại muốn sở hữu hoặc mua bán nhà quận Gò Vấp. Chính vì những lợi thế về hạ tầng cơ sở kết hợp với ưu thế quỹ đất rộng lớn đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản Gò Vấp trở nên sáng giá.
>>>> Xem thêm: Thuê nhà nguyên căn quận 1 giá rẻ bất ngờ
